Történelmi épületből rendezvény helyszín a Normafánál 1.

A 12. kerületben a Gyermekvasút végállomásánál a Széchenyi-hegyen van egy régi, sokak által ismert ikonikus épület. 1967 óta üzemel különféle témájú szolgáltatásokkal, rendezvények helyszínéül. Különleges atmoszférájú hely, a mozdony közvetlenül az épület előtt vált vágányt, ősrégi tölgyfák szegélyezik az épületet. Minden naposabb hétvégén pedig turisták nyüzsgésének morajlását hallani.

Régen étteremként működött a felső rész, alul pedig presszó, söröző, kerthelyiséggel! Nagy volt a forgalom, szerettek ide járni a kirándulók és a közelben lakók, a külföldi csoportokról nem is beszélve! Az étteremben élő zene és különböző rendezvények voltak. Mindig telt ház volt! Gyönyörű természeti környezet, kulturált környék!

 

Egy kedves hölgy emlékei az épületről:

“ Az említett épület felsőrészén mindig étterem üzemelt.( Illetve utoljára Biblia ház, ami szombatonként tartott előadást.) Az alsó részén Bisztró, söröző, presszó működött – kerthelyiséggel, – ahova betértek a kirándulók is. Nagyon népszerű volt, mindig sokan voltak! (Ez köszönhető volt az udvarias kiszolgálásnak, és a megfizethető áraknak, na meg a zöld, gyönyörű környezetnek!) Az éttermi részben sokszor voltak rendezvények, családi, baráti összejövetelek. (A szomszédasszony lánya esküvője is itt volt megtartva.) A hozzátartozó kis épület egyik fele lakásként funkcionált, Tóni bácsi és Marika néni lakták, akik sok évvel ezelőtt cserelakást kaptak. Sajnos ők sincsenek már köztünk. Az említett kis épület másik felében, az ott dolgozó személyzet aludhatott, akik későn végeztek és már nem tudtak haza menni. Röviden ennyi. Üdvözlettel. Lucz Magdi ”

Az új fiatal tulajdonos pár, azzal a kéréssel keresett meg minket, hogy új köntösben álmodjunk rendezvényközpontot a helynek, mely nívós helyszínéül szolgálhat fiatal párok egybekelésének és a turisták pihenőhelyéül. Szerencsére nem csak kipofozni szerették volna az épület belsejét, hanem az alapoktól újragondolva, immáron 21. századi technikával átalakítva, tudatossággal üzemeltetve a helyet.

 

 

Ehhez a Geppetto kiváló senior belsőépítész tervezője Károlyi Szilvi kapott lehetőséget, aki több hasonló üzleti jellegű tervezésben is részt vett már és biztonsággal tudta az ügyfél igényeit összefoglalni egy kalap alá.

 

 

 

 

” Üzleti tervezésnél, adott a célcsoport és a nyereség orientáltság, hogy minél gyorsabban megtérüljön a befektetett összeg.
Jelen esetben viszont más a helyzet. A megrendelő pár, olyan tereket szeretnének létrehozni, amivel azonosulni tudnak. A siker fontos, de a fő motiváció az, hogy élményt adjanak az embereknek. Közel a városhoz, de távol annyira, hogy kikapcsolódást adjon a hétköznapi mókuskerékből.

Tervezői oldalról sok kihívás van, hisz nem csak a belső térrel, hanem a homlokzattal, a teraszokkal és a környezettel is foglalkozni kell, hisz ez ad egy egységet. Meg kell találni az irányokat, stílust, hangulatot és a funkciót szem előtt tartva, kialakítani a tereket. Az egyik ötlet hozza a következőt és az idealista víziókból, meglesznek a kivitelezhető és a legjobb megoldások. „
Ez a folyamat elkezdődött, pár képben bemutatjuk és hamarosan a folytatást is… 🙂

 


Szűkös, rossz elosztású és megvilágítású a házad? Mutatunk néhány inspiráló bővítést, megoldást!

Most, hogy eltörölték az építési engedélyt a magánházaknál, egyszerűbb lett a társasház tetőterét beépíteni, a meglévő házat bővíteni, vagy 300 négyzetméternél nagyobb lakóingatlant építeni a magánszemélyeknek. A jogszabály tavaly is módosult, akkor a 300 négyzetméter alatti lakóingatlanok építését egyszerűsítették, idén 2017 januárjától már azok bővítését és átalakítását is bejelentési kötelezettségre változtatta, eltörölve az építési engedélykérelmet.

Mindez pedig lehetőséget ad arra, hogy a te és családod igényeihez mérten könnyebben testre szabhatóak legyenek a lakóépületek. Korábban sokan szerettek volna kisebb változtatásokat létrehozni az idejétmúlt és sok esetben nem átgondolt házaiknak, de a szabályozás miatt inkább nem változtattak.

Természetesen sok mindent át kell gondolni egy átalakítás során. Ebben pedig az egyik legjobb segítség egy hozzáértő, tapasztalt belsőépítész, aki még a kivitelezés előtt segít végiggondolni az összes részletet, így az átalakítással eltelt kb. egy év egy jó élménnyé tud válni, nem pedig a sokak által emlegetett rémálommá.

Egy nemrégiben kapott ügyfél visszajelzés jól szemlélteti a helyzetet:

„Szilvi teljesen őszintén el kell mondanom, hogy megmentettétek az építkezést. A Ti munkátok volt az egyetlen érdemi munka. Többszörösen megtérült a tervezési költség. Látom a szomszéd építkezéseken, hogy időben és plusz munkákban mennyit szerencsétlenkednek.
Itt minden munkásnak van egy „jó ötlete”, de szerencsére csak azt kell mondanom, hogy szuper, de itt vannak a tervek ez alapján haladjanak. És minden nagyon szépen alakul!.”

 

(Károlyi Szilvi, senior belsőépítész tervező legutóbbi átalakításáról)

Két, a közelmúltban elkészült friss bővítésről mi is szívesen mesélünk részletesebben az irodában. ITT és ITT találod meg őket befotózva.

Inspirációként pedig gyűjtöttünk pár kreatív megoldást:

 


Tévhitek a belsőépítészetben - 4., A generálkivitelező kiválasztásának szempontjai (Kivel?)

Egy építkezés vagy felújítás során mindenki próbálja belőni, hogy vajon mennyibe is fog kerülni az álomotthon. Majd az első komoly árajánlattól megijedve, a sokszor magasnak tűnő költségeket látva, gyakran fordulunk a szomszéd rokonának egyik ismerőséhez, aki állítólag nagyon olcsón dolgozik. De vajon abban a minőségben, ahogy azt szerettük volna?

Előző levelünkben beszéltünk róla, hogy mit is csinál tulajdonképpen egy generálkivitelező, most egy kicsit bővebben kifejtjük, hogy mi mit tartunk fontosnak egy jó generál kivitelező esetében.

Számlával dolgozik

Mindenek előtt: ha feketén, számla nélkül dolgozó kivitelezőknek adod ki a munkát, akkor vállalod azt, hogy mivel nincs biztosítása sem, baleset vagy károkozás esetén máris az alap probléma sokszorosa zúdul a nyakadba. Abban is biztos lehetsz, hogy az ilyen cégeket, brigádokat már a garanciális javításokra sem fogod utolérni, és a pót munkák körének meghatározása is parttalan vitát jelent.

Egy elérhető, tárgyalóképes generálkivitelező mindamellett, hogy az arcát adja a munkához, garantálja, hogy nem kell az egymást értetlen arccal kerülgető munkás emberekkel veszekedned, és nem neked kell minden hibáért a felelősöket megtalálnod és rábírni őket a hiba kijavítására. Mindennek persze az általános hangulatodra gyakorolt hatásán kívül komoly anyagi vonzata is lehet, ehhez nézünk is egy pár számítási példát:

Egy szakmunkás napi díja 8-12 ezer forint között mozog, egy segédmunkás bére ennek nagyjából a fele. Ha a kivitelezés időtartama hetekkel, mondjuk egy hónappal csökken, ezeken a tételeken meglepő költségcsökkenés érhető el, számolj utána, a milliós nagyságrendhez közelítünk. Az anyagok megrendelése és mozgatása mindig problémás, az egymást követő fázisok és a szakmunkák csúszása drága és dühítő leállásokhoz, veszekedésekhez, újra felvonulásokhoz vezet. Ha a végére is értek egyszer, előkerülnek a minőségi kifogások, a felhasznált anyagok mennyiségét övező kérdőjelek.

Tételes árajánlat (= átgondoltság)

Egy komoly kivitelező cég a munkáról a tervek alapján tételes árajánlatot készít, amely külön tartalmazza az egyes munkafázisok anyag és munkadíjait. Ez eleve feltételezi, hogy az árajánlatot adó kivitelező végiggondolta az előtte álló feladatot, tisztában van a feladat nagyságrendjével és azt is látni fogja, hogy a kivitelezés mennyi időbe fog telni, milyen anyagminőségekkel kell számolnia. A tételes árajánlat alapján való szerződéskötés mindkét felet védi, hiszen pontosan le van írva, hogy mit tartalmaz a vállalási ár, nem lehet fiktív pót munkákkal előállni, mert minden rögzítve van. Ráadásul a jól szervezett munka sokkal kevesebb és gyorsabb tervezői konzultációt igényel. Ha egy fővállalkozó együtt tud dolgozni a kiviteli terveket készítő szakemberrel, akkor az árajánlatába is jóval kevesebb tartalékot képez az előre nem látható pót munkákra és kiadásokra, ezek szintén jelentős, a költségvetés akár 20 %-ára rúgó tételek. Döntéskor ne csak a végösszeget tartsuk szem előtt, hanem azt is, hogy pontosan mit is tartalmaz az árajánlat!

Szakmai felkészültség (= kérdések)

A jelöltekkel mindig érdemes személyesen találkozni, hiszen egy személyes beszélgetésen mérhető fel a legjobban az kivitelező szakmai kompetenciája. Erre a legjobb lehetőség a tervdokumentáció árajánlat előtti személyes egyeztetése, akár a tervező részvételével. A kivitelező hozzáértéséről az fog leginkább tanúskodni, ha kérdez a projekttel és igényekkel kapcsolatban. A jó kérdések a későbbi jó kommunikáció előfeltételei.

Ütemezés

A megbízható kivitelező határidőre dolgozik, és már a szerződéskötéskor megmondja, hogy mikorra várható a befejezés. Optimális esetben készít ütemtervet, de legalábbis jelzi előre, hogy mikor milyen munkafázissal készül majd el, illetve ehhez a szükséges anyagokat mikorra kell rendelned (pl. kádat, burkolatot, ablakot stb) Ezt célszerű belefoglalni a szerződésbe, így csúszások esetén pénzbeli számonkérésre is van lehetőség.

Jótállás és szavatosság

Ha egy kivitelező számlával dolgozik, akkor számíthatunk garanciavállalásra minden olyan munkafázisra amelyért ő felel, azaz amelyet a szerződésben vállalt. A garancia ideje törvényileg szabályozott, a 191/2009. (IX. 15.) Kormányrendeletben.

Versenyeztetés ( = összehasonlíthatóság)

Minden esetben érdemes több kivitelezőtől ajánlatot kérni, mert így a könnyen összevethetjük és kizárhatjuk a komolytalan, vagy irreálisan drága ajánlatokat. Mint mindig, az igazság itt is valahol félúton van, valószínűleg azzal a kivitelezővel járunk ár/érték arányban a legjobban, aki egy erős közepes ajánlatot ad. Ezen felül nagyon fontos a szimpátia is, hiszen ez is egy bizalmi állás. Ha a szimpatikusabb kivitelező elsőre drágábbnak tűnik, még ne adjuk fel, érdemes egyeztetni vele, többnyire lehet alkudni, sokszor ez is be van építve az árajánlatba. Ám egy komoly kivitelező tudja mennyit ér a munkája, nem megy egy bizonyos árszint alá, így a végén mindenki megelégedésére születhet meg a megállapodás majd a végeredmény.


Hotel BonVino

Ha bátrabb lennék, ilyen lenne otthon..

A Geppetto a badacsonyi Bonvino hotelben - Budapest, augusztus 29.

A Geppetto Belsőépítész Iroda készítette a Bonvino hotel belsőépítészeti tervét és az azzal szervesen együtt funkcionáló élménymarketing-koncepciót. A projekt a beruházó munkájának és céljainak teljes integrációjával valósult meg. A megbízás teljes értéke megtérült a beruházó számára a gyártás és kivitelezés során az önfenntartó kortárs designnak köszönhetően.

A badacsonyi Bonvino 48 szobás tematikus hotel belsőépítészeti terveit valamint élménymarketing-koncepcióját elválaszthatatlan egységben tervezte a Geppetto Belsőépítész Iroda (www.geppetto.hu). A Bonvino célja a badacsonyi turisztikai kínálat szélesítése a helyi adottságok – egy borrégió illetve a Balaton közelségének – maximális kihasználásával és tiszteletben tartásával. A beruházó számára egyértelmű volt, hogy a célnak egy borturisztikai tudásközpont, vagyis egy szállodánál több, mélyebb funkcionalitással rendelkező intézmény tud eleget tenni.Tovább


Belsőépítészeti tanácsadás a Geppettoban

konzultacio01 konzultacio08 konzultacio07 konzultacio03 konzultacio05 konzultacio15 konzultacio14 konzultacio13

  • Ha bizonytalan vagy, hogy építkezni, felújítani, átalakítani, berendezni vagy csak átrendezni szeretnél-e, ha nem tudod pontosan, mit tegyél:
    Segítünk Neked igényeid megfogalmazásától a komplett belsőépítészeti megoldásokig. 12 éves nemzetközi tapasztalatunkkal, speciális szakfolyóiratainkkal és több mint 200 sikeres projekt biztonságával a hátunk mögött állunk rendelkezésedre.
  • Ha a részletmegoldásoknál bizonytalanodtál el:
    Az anyaghasználati és technológiai kérdések és válaszok kialakításában is segítséget nyújtunk.
  • Ingatlanvásárláskor:
    Feltárjuk a kiszemelt ingatlanban rejlő lehetőségeket, megmutatjuk, hogyan tudod kiaknázni azokat. Megmutatjuk a kiszemelt ingatlan rejtett hibáit, és hogy hogyan kerülheted el az általunk tapasztalt jellegzetes csapdákat.

konyha03 bemutatoterem02 konzultacio10 bemutatoterem03

Egyeztess konzultációs időpontot és tudd meg amire kíváncsi vagy!

Családnév:  

Keresztnév:  

Email:  

Mobil:  

Megjegyzés:  

Hogyan talált ránk?:  Korábbi vásárlásIsmerős ajánlottaHírlevél, blogGoogle keresőn keresztülMás weboldalon látott hivatkozásÚjsághirdetés, nyomtatott médiaRádió hirdetésKorábbi termékünk híreGeppettos munkatárs személyes munkáján keresztül (sales, terv)Kupon / TóvárosFacebook fun pageKiállításon találkozott velünkFormatervezési díjKeresztmarketingEgyéb, egyedi válasz


SMARTITECHTURE BY INTELLIGENT DESIGN

timeoutbudapest_geppetto download Magyar interiors group Geppetto creates “design without stress”. Tibor Sáringer homes in on walls with ears, breathing flowers and cloud nine for daily life.Pinocchio’s master, Geppetto may have breathed life into wood but this Geppetto, one of Hungary’s most inventive and innovative design studios, has given it brains. 12 years on, currently a group of seven, Geppetto has been experimenting to empower interior design with materials that know something other than their prosaic function to create clever but functional household items, stunning and user-aware furniture, and smart personal and public spaces that respond to what’s happening in them.It’s also a long shot from woodwork. Currently Tovább


Mi az az Interaktív építészet Geppetto módra?

A Next-lab és a G-lab (a Geppetto Design Studio Jövőkutató részlege) közös, legújabb koncepciói az építészet, belsőépítészet és a képzőművészet szerelemgyerekei.

Az Interaktív építészeti alkotások az emberrel és az épülettel harmóniában működnek, innovatívak és környezetbarát megoldásokat is hordoznak,szem előtt tartva a fenntartható fejlődést, emellett pedig emlékezetessé és könnyen beazonosíthatóvá tesznek minden teret, ezáltal növelve a beruházások értékét. Fő működésbehozójuk és „motorjuk” az emberi jelenlét, maga az ember. Segítenek kikapcsolódni pár percre, vagy éppen közös munkára ösztönöznek. A gyönyörködtetést szolgálják és előidézik az úgynevezett POW!-élményt, ami a projektek munkacíme is egyben. Megvalósításukat közösségi terekbe, irodaházakba, iskolákba ajánljuk.

Tovább


Behálózzuk Szerbiát

Szerbiban a gyógyszertárak még nem szerveződtek hálózatba. Ügyfelünk a nyugai tapasztalatai alapján megkezdte a szrbiai patikákat összeszervezni, egy brandbe gyűjteni. Ennek támogatására terveztünk gyógyszertári és drogéria termékeket árusító üzlteknek belsőépítészeti arculatot a főbb lehetséges üzlettípusokra. A Pharmos 150-180 üzlet nyitását tervezi Szerbiában.


Pechakucha - Elek Márton előadás

A Pecha Kucha egy oldott este, ahol az előadók nem öltönyben, hanem borral a
kézben mesélnek legújabb munkáikról, mindezt a személyes jelenlétük teszi
különlegessé. Egyetlen szabály van: a 20x20-as szabály, miszerint minden
eloadó 20 képet vetíthet, egyenként 20-20 másodpercig. Ez garantálja, hogy
pörgős és izgalmas előadásokat láthatunk.

Tovább


BL Yachtclub - Bútoros fővállalkozók és kivitelezők voltunk

A CIB lizing beruhazasaban (5Mrd ft) epult 153 lakasos luxus Yachtkikötő es appartmannszállo mind a 153 lakásának bútorozási feladatát oldotta meg a Geppetto a tervezéstől a teljes kivitelezésig. A projekt 2007-ben befejeződött.